हॉटेल्ससाठी मुख्य कार्यप्रदर्शन मेट्रिक्स आणि त्यांची गणना कशी करायची

अप्रत्याशित व्यावसायिक वातावरणात भरभराट होणे हे काही साधे पराक्रम नाही.गोष्टींच्या गतिमान स्वरूपामुळे उद्योजकांना त्यांच्या कामगिरीवर सतत लक्ष ठेवणे आणि यशाच्या सुस्थापित निर्देशकांविरुद्ध स्वतःचे मोजमाप करणे अत्यावश्यक बनते.त्यामुळे, RevPAR सूत्राद्वारे स्वत:चे मूल्यमापन करणे असो किंवा ADR हॉटेल म्हणून स्वत:ला स्कोअर करणे असो, तुम्ही अनेकदा विचार केला असेल की हे पुरेसे आहेत का आणि ते मुख्य कार्यप्रदर्शन मेट्रिक्स काय आहेत ज्यावर तुम्ही तुमच्या व्यवसायाचे वजन केले पाहिजे.तुमच्या चिंतेपासून मुक्त होण्यासाठी, आम्ही त्या महत्त्वाच्या पॅरामीटर्सची सूची एकत्र ठेवली आहे जी तुम्ही तुमचे यश अचूकपणे मोजण्यासाठी अवलंबली पाहिजे.आज या हॉटेल उद्योग KPIs समाविष्ट करा आणि निश्चित वाढ पहा.

1. एकूण उपलब्ध खोल्या

तुमच्‍या इन्व्हेंटरीचे नीट नियोजन करण्‍यासाठी आणि बुकींगची योग्य संख्‍येची खात्री करण्‍यासाठी, एकूण उपलब्‍ध खोल्‍यांच्या संख्‍येची स्‍पष्‍ट कल्पना असणे आवश्‍यक आहे.

एखाद्या विशिष्ट कालावधीतील दिवसांच्या संख्येसह उपलब्ध खोल्यांची संख्या गुणाकार करून तुम्ही हॉटेलच्या प्रणालीमधील क्षमतेची गणना करू शकता.उदाहरणार्थ, 100 खोल्या असलेल्या हॉटेलच्या मालमत्तेमध्ये फक्त 90 खोल्या कार्यरत आहेत, RevPAR फॉर्म्युला लागू करण्यासाठी आधार म्हणून 90 घेणे आवश्यक आहे.

2. सरासरी दैनिक दर (ADR)

व्यापलेल्या खोल्या बुक केलेल्या सरासरी दराची गणना करण्यासाठी सरासरी दैनंदिन दर वापरला जाऊ शकतो आणि वर्तमान आणि मागील कालावधी किंवा हंगाम यांच्यात तुलना करून कालांतराने कार्यप्रदर्शन ओळखण्यासाठी अत्यंत उपयुक्त आहे.तुमच्या प्रतिस्पर्ध्यांवर लक्ष ठेवणे आणि ADR हॉटेल म्हणून त्यांची कामगिरी तुमच्या विरुद्ध जुळवून घेणे देखील या मेट्रिकच्या मदतीने केले जाऊ शकते.

खोलीच्या एकूण कमाईला व्यापलेल्या एकूण खोल्यांनुसार विभाजित केल्याने तुम्हाला तुमच्या हॉटेलच्या ADR साठी एक आकडा मिळू शकतो, जरी ADR फॉर्म्युला न विकलेल्या किंवा रिकाम्या खोल्यांचा हिशेब देत नाही.याचा अर्थ असा की ते तुमच्या मालमत्तेच्या कार्यप्रदर्शनाचे समग्र चित्र प्रदान करू शकत नाही, परंतु चालू कामगिरीचे मेट्रिक म्हणून, ते एकाकीपणाने चांगले कार्य करते.

३. प्रति उपलब्ध खोली महसूल (RevPAR)

RevPAR तुम्हाला हॉटेलमधील रुम बुकिंगद्वारे ठराविक कालावधीत कमाईचे मोजमाप करण्यात मदत करेल.तुमच्या हॉटेलद्वारे उपलब्ध खोल्या सोडल्या जाणार्‍या सरासरी दराचा अंदाज लावणे देखील फायदेशीर आहे, ज्यामुळे तुमच्या हॉटेलच्या ऑपरेशन्सची मौल्यवान समज मिळते.

RevPAR फॉर्म्युला वापरण्याच्या दोन पद्धती आहेत म्हणजे एकतर, एकूण रुम कमाईला एकूण उपलब्ध खोल्यांनुसार विभागून घ्या किंवा तुमच्या ADR ला ऑक्युपन्सी टक्केवारीने गुणा.

4. सरासरी भोगवटा दर / भोगवटा (OCC)

हॉटेलच्या सरासरी जागेचे साधे स्पष्टीकरण म्हणजे उपलब्ध खोल्यांच्या संख्येसह एकूण व्यापलेल्या खोल्यांची संख्या विभाजित करून प्राप्त केलेली आकृती.तुमच्या हॉटेलच्या कार्यप्रदर्शनावर सातत्यपूर्ण तपासणी ठेवण्यासाठी, तुम्ही दैनंदिन, साप्ताहिक, वार्षिक किंवा मासिक आधारावर त्याच्या निवास दराचे विश्लेषण करू शकता.

या प्रकारच्या ट्रॅकिंगचा नियमित सराव तुम्हाला सीझन दरम्यान किंवा काही महिन्यांच्या कालावधीत तुमचा व्यवसाय किती चांगली कामगिरी करत आहे हे पाहण्यास आणि तुमच्या मार्केटिंग आणि जाहिरातीच्या प्रयत्नांचा हॉटेलच्या व्याप्तीच्या पातळीवर कसा परिणाम होत आहे हे ओळखण्यास सक्षम करते.

5. मुक्कामाची सरासरी लांबी (LOS)

तुमच्या पाहुण्यांच्या मुक्कामाची सरासरी लांबी तुमच्या व्यवसायाची नफा मोजते.बुकींगच्या संख्येने तुमच्‍या एकूण रुमच्‍या रात्री भागून, हे मेट्रिक तुम्‍हाला तुमच्‍या कमाईचा वास्तववादी अंदाज देऊ शकते.

लहान लांबीच्या तुलनेत जास्त काळ LOS अधिक चांगला मानला जातो, याचा अर्थ अतिथींमधील खोलीच्या उलाढालीमुळे वाढलेल्या श्रम खर्चामुळे कमी नफा कमी होतो.

6. मार्केट पेनिट्रेशन इंडेक्स (MPI)

मेट्रिक म्हणून मार्केट पेनिट्रेशन इंडेक्स तुमच्या हॉटेलच्या व्याप्तीच्या दराची बाजारातील तुमच्या स्पर्धकांच्या दराशी तुलना करतो आणि त्यात तुमच्या मालमत्तेच्या स्थितीचे विस्तृत दृश्य प्रदान करतो.

तुमच्या उच्च प्रतिस्पर्ध्यांनी ऑफर केलेल्यांनुसार तुमच्या हॉटेलच्या व्याप्तीच्या दराला 100 ने गुणाकार केल्यास तुम्हाला तुमच्या हॉटेलचा MPI मिळेल.हे मेट्रिक तुम्हाला मार्केटमधील तुमच्या स्थितीचे विहंगावलोकन देते आणि तुमच्या प्रतिस्पर्ध्यांऐवजी तुमच्या मालमत्तेसह बुक करण्याच्या प्रॉस्पेक्ट्सना भुरळ घालण्यासाठी तुम्ही तुमच्या मार्केटिंग प्रयत्नांमध्ये बदल करू या.

7. एकूण ऑपरेटिंग नफा प्रति उपलब्ध खोली (GOP PAR)

GOP PAR तुमच्या हॉटेलचे यश अचूकपणे सूचित करू शकते.हे केवळ खोल्याच नव्हे तर सर्व कमाईच्या प्रवाहात कार्यप्रदर्शन मोजते.हे हॉटेलचे ते भाग ओळखते जे सर्वात जास्त कमाई करत आहेत आणि तसे करण्यासाठी लागणाऱ्या ऑपरेशनल खर्चावर देखील प्रकाश टाकतात.

उपलब्ध खोल्यांनुसार एकूण ऑपरेटिंग नफा विभाजित केल्याने तुम्हाला तुमचा GOP PAR आकृती मिळू शकते.

8. प्रति व्याप्त खोलीची किंमत – (CPOR)

प्रति व्यापलेल्या खोलीची किंमत मेट्रिक तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेची कार्यक्षमता, विक्री केलेल्या प्रत्येक खोलीचे निर्धारण करण्यास अनुमती देते.हे तुमच्या मालमत्तेचे स्थिर आणि परिवर्तनीय दोन्ही खर्च विचारात घेऊन तुमच्या नफ्याचे वजन करण्यात मदत करते.

एकूण ऑपरेटिंग नफ्याला एकूण उपलब्ध खोल्यांद्वारे विभाजित करून मिळवलेली आकृती CPOR म्हणजे काय आहे.विक्री केलेल्या वस्तूंच्या किमतीतून निव्वळ विक्री वजा करून आणि प्रशासकीय, विक्री किंवा सामान्य खर्च समाविष्ट असलेल्या ऑपरेटिंग खर्चातून वजा करून तुम्ही एकूण ऑपरेटिंग नफा मिळवू शकता.

कडून:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)

अस्वीकरण :ही बातमी पूर्णपणे माहितीच्या उद्देशाने आहे आणि आम्ही वाचकांना कोणतीही कारवाई करण्यापूर्वी स्वतःहून तपासण्याचा सल्ला देतो.या बातमीत माहिती देऊन, आम्ही कोणत्याही प्रकारे कोणतीही हमी देत ​​नाही.आम्ही वाचकांना, बातम्यांमध्ये संदर्भित केलेल्या कोणालाही किंवा कोणत्याही प्रकारे कोणतेही उत्तरदायित्व गृहीत धरत नाही.या बातमीत दिलेल्या माहितीमध्ये तुम्हाला काही समस्या असल्यास कृपया आमच्याशी संपर्क साधा आणि आम्ही तुमच्या समस्येचे निराकरण करण्याचा प्रयत्न करू.